2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市早良区
77.8万円/㎡
前年比+33.5%
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D’クラディア百道
福岡県福岡市早良区百道一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩4分
2004年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 95.63㎡の場合
相場
6,889万円
72.0万円/㎡
3,814
5,864
7,914
9,964
AI査定結果
推定相場価格
6,889万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,864万円〜7,914万円
61.3万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
D’クラディア百道
6,980万円（73.0万円/㎡）/ 5階 / 95.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 6,980万円 | 73.0万円 | 5階 | 95.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 7,200万円 | 75.3万円 | 5階 | 95.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 4,950万円 | 53.2万円 | 4階 | 92.99㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は65.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | D’クラディア百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅4分 | 6,980万円 | 73.0万円 | 95.63㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/05 | クレアールガーデンズ室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅6分 | 5,980万円 | 63.1万円 | 94.74㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/15 | MJR百道二丁目 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅5分 | 7,280万円 | 76.9万円 | 94.63㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/31 | ファーネスト百道二丁目 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅3分 | 6,500万円 | 74.0万円 | 87.85㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/10 | 百道浜パークハウス 福岡市早良区百道浜一丁目 | 西新駅13分 | 6,499万円 | 70.1万円 | 92.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/19 | コアマンション百道プレジオ 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅10分 | 7,500万円 | 80.7万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和藤崎ホームズ 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅5分 | 5,180万円 | 55.8万円 | 92.75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークハウス西新7丁目 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅11分 | 5,980万円 | 65.7万円 | 91.02㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/08 | ジェネラスマンション百道 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅10分 | 4,380万円 | 55.5万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/06 | 西新百道パークホームズ 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅8分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/12 | シティハウス室見 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅7分 | 4,490万円 | 56.0万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/05 | グランドメゾン室見 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅8分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンリヤン藤崎駅前 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅1分 | 5,980万円 | 75.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2023/06/08 | ル・サンク西新六丁目 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅10分 | 4,180万円 | 55.1万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/15 | ファーネスト西新六丁目 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅9分 | 5,980万円 | 71.6万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライオンズステーションタワー藤崎 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅2分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ロイヤルアークルミエ西新 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅7分 | 5,980万円 | 65.9万円 | 90.73㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/30 | コスモ西新7丁目 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 6,980万円 | 77.5万円 | 90.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/14 | シティハウス百道 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 5,380万円 | 66.6万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズ藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅8分 | 6,200万円 | 72.4万円 | 85.68㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/20 | アメックスヒルズ高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅6分 | 6,980万円 | 69.8万円 | 100.05㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/13 | サンリヤン西新2丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 4,980万円 | 56.8万円 | 87.65㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/17 | グランディア百道浜通り 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 4,280万円 | 57.5万円 | 74.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/03 | 西新二丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 4,980万円 | 57.2万円 | 87.06㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/19 | 西新2丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 4,380万円 | 57.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティハウス藤崎二丁目 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅9分 | 5,180万円 | 59.2万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/09 | MJR西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 5,980万円 | 62.4万円 | 95.81㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/19 | エテルナ高取II 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅9分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2023/10/20 | 西新コンドミニアム 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅3分 | 6,990万円 | 83.8万円 | 83.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランドメゾン西新弐番館 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅4分 | 6,600万円 | 68.4万円 | 96.54㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/15 | エンゼルブレッサ西新中央 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 4,699万円 | 62.1万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/17 | ネクサス藤崎スクエア 福岡市早良区昭代三丁目 | 『藤崎』駅11分 | 5,400万円 | 58.5万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | - | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/15 | レネット原 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅24分 | 4,990万円 | 55.6万円 | 89.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/26 | グランドメゾン高取弐番館 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 6,780万円 | 82.3万円 | 82.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/16 | アメックス高取 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅9分 | 5,490万円 | 60.9万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/01 | アーサー藤崎エクセラン 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅10分 | 5,280万円 | 61.1万円 | 86.46㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/19 | クレアフォーシーズンズ 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅2分 | 7,200万円 | 75.0万円 | 95.95㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/26 | アメックス西新駅前 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅3分 | 4,280万円 | 54.9万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/11 | グランドオーク・リビエ藤崎 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅14分 | 5,690万円 | 73.7万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/07 | D’クラディア祖原公園 福岡市早良区昭代二丁目 | 藤崎駅10分 | 5,300万円 | 62.1万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/01 | ライオンズマンション祖原ヒルズ 福岡市早良区祖原 | 西新駅11分 | 5,980万円 | 71.1万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/08 | サングレート西新 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅5分 | 4,980万円 | 57.3万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市早良区では33.5%上昇しています。
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